Wildberries будет продавать недвижимость.

ПМЭФ еще не начался, а уже пошли заявления от крупного бизнеса. Глава компании Татьяна Ким на линии:

Из ближайшего — мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры.

Ипотеку на квартиры от WB можно оформить (https://t.me/domostroy_channel/13104) на Ozon.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

 Интересно по моему, ЦИАН тут проиграет думаю, на Озон тоже начнут недвижимостью торговать скорее всего, жаль только что вот с доставкой на дом не получится)

Мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроек.

Более интересный и правильно акцентированный отчет о рисках региональных застройщиков в РБК от сервиса bnMAP․pro. Аналитики сообщают, что самые долгие сроки распродажи остатков новостроек зафиксированы в Краснодарском крае и Самаре — 5,6 и 4,8 года.

Всего в красной зоне по продажам девять локаций. Расчетный срок реализации остатков площадей в них составляет более трех лет. В красный список также вошли Краснодар (3,8 года), Красноярск (3,8 года), Тюмень (3,4 года), Уфа (3,2 года), Крым (3 года) и Казань (3 года).

В регионы и города с минимальным риском вошли Москва, где потребуется 1,8 года, чтобы распродать нереализованные остатки (7,6 млн кв. м), Нижний Новгород и Санкт-Петербург (1,9 года).

Отметим, что Краснодар последние лет 10 строил как не в себя, поэтому в кризисные времена столкнулся с затоваренностью, что логично. В остальном общая картина не такая уж и кризисная, как преподносят некоторые федеральные СМИ.Домострой.

Внутренняя аналитика «Этажей» фиксирует тренд на снижение цен вторички по всей России несколько месяцев подряд. Ильдар Борисович считает, что уже «началось» и это хороший сигнал для рынка.

Напомним, что в обзоре (https://t.me/domostroy_channel/13968) ЦБ сообщается о том, что разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в апреле достиг 60%, по данным Росстата (52% по данным «СберИндекса»).Домострой.

Питерский рынок консолидируется.

Исполнительный директор классифайда по недвижимости Restate․ru Андрей Добрый на линии:

К июню доля топ-10 застройщиков в общем объеме жилищного строительства в Санкт-Петербурге достигла почти 70%, это показывает и распределение рекламных бюджетов в сегменте классифайда (ЦИАН, “Авито”, Restate), которое мы наблюдаем.

С начала прошлого до начала текущего года доля сделок топ-10 девелоперов по покупке участков под жилое строительство в Петербурге составила 54%, отмечает «ДП». Два девелопера (Setl Group и ЛСР) вместе строят более трети жилья в Северной столице.

Ранее писали, что из-за высокой ключевой ставки отрасль монополизируется. Конкурентные преимущества получают компании с масштабными финансовыми и управленческими возможностями.Домострой.

МКД в приоритете.

В исследовании компании Level Group говорится, что каждый пятый житель Подмосковья хотел бы выставить на продажу свою дачу, с целью покупки квартиры в Москве. Каждый третий (33%) оценивает рыночную стоимость своей загородной недвижимости в сумму от 6 млн руб. до 10 млн руб.

Большинство (55%) из тех, кто готовы продать дачу имеет загородную недвижимость в Подмосковье или рядом с Москвой.

Похоже, граждане начали осознавать, что ИЖС не так прекрасно, как МКД. Во-первых, дорого обслуживать (https://t.me/domostroy_channel/5854), во-вторых, в лесу долго ожидать курьера.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)